最近几年，在蒙山腹地的部分村集体也兴起了一股“民宿风”，依山傍水、风格不一的民宿广受游客欢迎。眼下正值旅游旺季，火起来的不仅有周边的小饭店和采摘园，“沂蒙乡愁”民宿更是成为了一宿难求的“香饽饽”，打通了乡村文旅“住得好”这一关键堵点。

在费县梁邱镇，当地党委政府持续强化政策指导，积极引导农家乐升级改造，依托村落特色，打造了听云山舍民宿、细水长流民宿、星宿民宿、归居民宿四家民宿，均通过了2023年山东省三星级旅游民宿评定。据了解，今年以来，该乡镇充分盘活利用闲置宅基地28处，建成了民宿9栋，逐渐形成了规模效应、品牌效应。

村村有发展，样样还不同，这不仅体现在装修风格上，更体现在运营模式上。有的是村民自掏腰包、自主经营的“农家乐”模式；有的是个人入股、村集体经营的“合作社”模式；还有外来资本，酒店运营式的“正规军”。欣欣向荣的市场发展背后，也给当地职能部门带来了不少服务管理上的挑战。

为更好服务民宿经济健康发展，党委政府牵头成立了工作专班，税务部门积极参与、贡献力量。在优化税费征管流程的背景下，以梁邱税务分局为例，税费服务团队充分开展了调研，根据不同的民宿运营模式，梳理村民出租自有住房、个体工商户、酒店一般纳税人等6种形式，并根据需求整理相关的税费优惠，形成表格、印制单页并广泛宣传。

“有的村民把自建房屋出租给运营公司，需要代开发票；有的以入股的形式，代由村集体运营，经常性取得分红；有的个体工商户还存在兼营的形式。辖区内虽然仅有十余家民宿，但分为了多种模式，我们都一一上门进行了政策讲解和优惠宣传。”梁邱税务分局局长花海涛说到。

不仅税收政策有定制服务，部分村集体还推出了私人定制服务。根据客户需求建设私人民宿并提供托管服务，仅梁邱镇新柱子村目前已与9名客户达成了合作。在这些定制化的民宿里，有一些已经搭建起了直播间，利用网上带货，把当地蜜桃、甜杏销往全国各地。

不同于部分乡镇刚刚起步的民宿产业，临沂观蒙民宿服务有限公司靠近天蒙山旅游度假区，已经早早走上了健康的盈利轨道，2023年营业额达到了170余万元。“我们在民宿行业起步早，是先行者和探索者。行业遇到困难的时候，税收优惠及时帮了我们一把，我们也在持续投入，带动周边村民就业，改善人居环境，擦亮蒙山旅游品牌。”该公司法人齐更森高兴地说到。

在民宿经济的加持下，村落闲置房屋被修复改造，乡村活力被新业态激活，延伸出的文旅产业链条给绿水青山注入了新活力。以新柱子村为例，这个当年远近闻名的穷窝窝，已经成功举办了环湖迷你马拉松、乡村音乐节等特色文旅活动，累计吸引游客7万余人次，为村民带来了更多经济收益的同时，也为乡村振兴持续注入了更多新色彩、新活力。